Светлана Волкова пишет коротко
18 июня 2016, 22:13
10

Как проверять документы на квартиру перед покупкой Последнее время на

Как проверять документы на квартиру перед покупкой

Последнее время на украинском рынке недвижимости то тут то там слышно об аферах, из-за которых доверчивые граждане теряют свои деньги.

Иногда аферисты организовывают строительные пирамиды или представляются владельцами квартиры и максимально быстро продают ее по поддельным документам человеку, не успевшему разобраться в ситуации. Чтобы с вами такого не произошло, необходимо тщательно проверять жилье, его владельцев и, безусловно, документы на недвижимость перед покупкой и консультироваться с независимыми юристами.

Проверить, является ли квартира «чистой» и нет ли на ней ареста можно благодаря открытому осенью прошлого года реестру недвижимого имущества Украины .

Необходимо подать частному нотариусу платный запрос и получить выписку из реестра о недвижимом имуществе, которое вы намереваетесь приобрести.

Такая выписка выдается через 15-20 минут после оформления запроса.

В полученной выписке из документа вы сможете прочесть всю правовую историю интересующей вас квартиры: от момента первичной продажи до последнего случая перехода права собственности на квартиру.

Так вы узнаете об арестах, которые когда-либо были наложены на квартиры — с указанием дат и обстоятельств наложения и снятия таких арестов.

На основании полученной информации нотариус сделает общую оценку рискованности правовой истории квартиры.

Если в процессе проверки были обнаружены имущественные споры, нужно потребовать у продавца предоставить документы соответствующего гражданского производства по этой квартире.
Светлане Волковой это нравится
Улучшить сайт Соцсети